- Terrain93 a 69 ca
- ViabiliséOui
- ElectricitéOui
Visibilité maximale
300 000 000 CFP
Les points forts
- Idéal investisseur 8% Brut
- Frais de notaire fortement réduits (achat part SCI)
- Cloturé + vidéo surveillance
- Potentiel de développement
Descriptif du bien
Vous êtes à la recherche d'un foncier d'exception, offrant accessibilité, visibilité, potentiel de construction ?
Ce terrain rempli tous ces critères.
Ne ratez pas cette opportunité d'installer votre activité à mi chemin entre Nouméa et Paita.
Ce bien est aussi idéal pour un investissement, étant actuellement occupé par un locataire de grande qualité (LOCABOX), engagé sur une longue période de location 8% BRUT
DESCRIPTIF :
Terrain d’une surface de 93a 69ca
Un dock principal, double hauteur, en ossature béton armé avec remplissage aggloméré, couvert d’une toiture tôles un pan, d'une surface de 249m², un espace bureau en rez de chaussée de 33m² et un autre espace bureau en mezzanine de 30m² environ.
Sur la partie arrière, 4 docks présentant chacun une surface de 40m² + mezzanine de 20m² environ.
Sur la partie avant du bâtiment, 5 box (surfaces respectives 12,5m² / 12,50 m² / 12,50m² / 9m² / 10m²)
Achat parts de SCI POSSIBLE / "Frais de Notaire réduits" environ 8MF (voir les crédits restants)
Actuellement loué 2 000 000 FCFP/mois
Caractéristiques techniques
- Terrain93 a 69 ca
- AssainissementTout à l'égout
- ViabiliséOui
- LocalisationDumbéa 98835
- Taxe foncière53089 CFP /an
- RéférenceVT066
Loic MOAL
Directeur
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